Visto D9 – Golden Visa

Programa de Autorização de Residência Dourada

Novas disposições legais abrem a possibilidade de investidores estrangeiros que entrem regularmente no país (vg titulares de Vistos Schengen válidos, ou beneficiários de isenção de visto) de solicitar uma autorização de residência para exercer actividades de investimento através da transferência de capital, criação de empregos ou aquisição de imóveis.

Os titulares de residência com autorização para exercer actividades de investimento têm direito a:

• Entrar em Portugal sem a exigência de visto de residência
• Viver e trabalhar em Portugal, devendo permanecer em Portugal por um período mínimo de 7 dias no primeiro ano e não inferior a 14 dias nos anos seguintes
• Viajar dentro do espaço Schengen sem necessidade de visto
• Beneficiar do reagrupamento familiar
• Solicitar a atribuição de Autorização Permanente de Residência ao abrigo de Leis Estrangeiras
• Requerer português nacionalmente, por naturalização, cumprindo os requisitos da Lei da Nacionalidade

Este regime não é aplicável a cidadãos de nacionalidade portuguesa e nacionais da UE e do Espaço Económico Europeu.

Quem pode solicitar uma autorização de residência para actividades de investimento?

Cidadãos de países terceiros que exerçam actividades de investimento pessoalmente ou através de sociedade que conduza, em regra, a pelo menos uma das seguintes situações em território português por um período mínimo de cinco anos:

Você deve se encaixar em pelo menos uma das seguintes categorias para reivindicar residência em Portugal por investimento:

• Transferência de capital de pelo menos 1 milhão de euros para Portugal
• Criação de pelo menos 10 postos de trabalho em Portugal
• Adquira um imóvel em Portugal no valor mínimo de 500.000€
• Adquirir imóveis em áreas de reabilitação urbana portuguesas com pelo menos 30 anos no valor mínimo de 350.000€
• Se a propriedade estiver em uma “área de baixa densidade”, o requisito mínimo é reduzido para € 280.000
• Investir pelo menos 350.000€ em investigação científica em Portugal
• Investimentos iguais ou superiores a 250.000€ nas artes, cultura e património português
• Investir pelo menos € 500.000 em pequenas e médias empresas em Portugal

O visto de investidor português abrange os accionistas de empresas já constituídas em Portugal ou noutro estado da UE com residência estável em Portugal e obrigações fiscais cumpridas. O investimento estabelecido para o Golden Visa deve ser mantido por um período mínimo de cinco
anos a partir da data de constituição do Golden Visa Português.

Como deve ser preenchido um pedido de aquisição de um imóvel?

Para investimento através da compra de imóveis de valor igual ou superior a 500 mil euros. O valor deste investimento pode ser reduzido em 20% (400 mil euros) quando realizado em território de baixa densidade. Este tipo de investimento pode ser feito individualmente ou por meio de uma sociedade accionista única da qual o Requerente seja sócio.

Para este tipo de investimento, o Investidor deve demonstrar que detém a propriedade do imóvel (se não for possível, através do contrato promessa de compra e venda com depósito igual ou superior a 500 mil euros), podendo fazê-lo no seguinte maneira:

• Adquira-os em regime de com-propriedade, desde que o Requerente invista um valor total superior ou igual a 500 mil euros;
• Adquira-os através de uma sociedade accionista única da qual seja membro;
• Grava então, na parte que exceda o valor de 500 mil euros;
• Alugue-os ou use-os para fins comerciais, agrícolas ou turísticos.

Como posso solicitar uma autorização de residência para actividades de investimento?

Assim que nos enviar a documentação necessária, iniciaremos a candidatura e faremos uma candidatura online em (http://ari.sef.pt) (é obrigatória a pré-inscrição online) e entregaremos a candidatura nas Direcções e Delegações Regionais do Serviço Exterior e fronteiras.

Reagrupamento familiar

Os titulares de Autorização de Residência Golden para Actividade de Investimento têm direito ao reagrupamento familiar, podendo aceder a autorização de residência permanente, bem como à nacionalidade portuguesa nos termos das disposições legais em vigor.

Períodos mínimos de residência permanente

Para efeitos de renovação de autorização de residência, poderá ter de demonstrar que residiu em território português por um período mínimo de 7 dias, consecutivos ou não consecutivos, durante o primeiro ano, e 14 dias nos dois anos seguintes.

Os titulares de vistos dourados portugueses podem:

• residir e trabalhar em Portugal, desde que resida em Portugal por um período mínimo de sete dias no primeiro ano de residência e 14 dias em cada ano subsequente
• obter entrada sem visto em todo o Espaço Schengen
• solicitar uma reunião familiar, o que significa que certos membros da família também podem obter residência em Portugal
• acesso à saúde e educação portuguesas
• investir livremente em imóveis portugueses

Além disso, os titulares de visto de investidor português estão isentos do pagamento de imposto sobre o rendimento mundial se residirem em Portugal menos de 183 dias por ano fiscal. Leia mais no nosso guia de impostos em Portugal.

Documentos necessários

• Juntamente com o pedido de visto dourado português, será necessário apresentar os seguintes documentos:
• passaporte ou documento de identificação válido
• prova de entrada legal em Portugal (por exemplo, visto Schengen de curta duração)
• comprovante de seguro saúde (emitido nos últimos três meses)
• certificado de registo criminal do país de origem/residência (emitido nos últimos três meses)
• comprovação do cumprimento das obrigações fiscais e previdenciárias
• recibo do pagamento das taxas do visto dourado português
• Além disso, os candidatos precisam demonstrar o compromisso de manter seu investimento por um período mínimo de cinco anos. Os candidatos também devem fornecer evidências de seu investimento, como:
• um extracto bancário para investimento financeiro
• contratos de trabalho para criação de emprego
• escrituras de compra para investimento imobiliário
• Para renovar um visto dourado português, os solicitantes podem precisar fornecer evidências de que cumpriram os requisitos de estadia mínima durante o período. Cada tipo de investimento tem seus próprios requisitos específicos para comprovar isso. O tempo de processamento de um visto dourado português é normalmente de vários meses. Uma vez processado o visto dourado português, o SEF contacta o requerente (ou os seus representantes legais) para marcar uma consulta.

Custos do Visto Golden português

• Os custos para obter um visto dourado português incluem o seguinte:
• Taxa de processamento (candidatura e renovação): € 514,80 (mais € 80,20 por membro da família)
• Visto dourado inicial: € 5.147,80
• Visto dourado inicial para membros da família: € 5.147,80
• Renovação do visto dourado: € 2.573,90

As taxas do visto dourado português são pagas directamente ao SEF. Pode mudar a cada ano, por favor nos ligue para consultar as taxas reais.

Esquema de Visto Golden português para membros da família

O regime de Visto Golden português também permite o reagrupamento familiar. Isso permite que os seguintes membros da família se juntem ao titular do visto dourado em Portugal:

• cônjuge
• filhos menores dependentes
• filhos adoptivos menores
• filhos dependentes de idade completa que estão estudando
• pais dependentes do titular do Visto Golden ou do cônjuge
• irmãos menores dependentes que estejam sob a tutela do titular do visto dourado

Os membros da família recebem os mesmos direitos. Eles também são elegíveis para residência permanente após cinco anos e cidadania portuguesa após seis anos. Leia mais sobre como obter um visto de família ou visto de cônjuge português.

ESTA INFORMAÇÃO NÃO SE PRETENDE SUBSTITUIR A CONSULTA DA LEGISLAÇÃO APLICÁVEL

Opções de investimento

Imóveis 350 mil

Aquisição de imóvel, cuja construção esteja concluída há pelo menos 30 anos ou localizado em área de reabilitação urbana. São efectuadas obras de reabilitação no imóvel adquirido, caso em que o valor do investimento é reduzido para um valor igual ou superior a €350.000.

Imóveis 500 mil

Aquisição de imóvel de valor igual ou superior a 500.000€. Temos opções de investimento com taxa de juros de até 6% ao ano. Pequenos hotéis, edifícios comerciais e muito mais.

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